49. Понятие инвестиционного проекта

Конфигурация и состав ТГК приведены в Приложении 1. ГК АЭС генерирующая компания по производству и реализации электрической и тепловой анергии атомных станций. Компании, обеспечивающие передачу электроэнергии. Федеральная сетевая компания ФСК обеспечивает: Межрегиональные распределительные сетевые компании МРСК. Распределительные сетевые компании, созданные в ходе реструктуризации АО-энерго, объединяются в несколько до 5 холдинговых сетевых компаний по отдельным ОЭС при условии достаточной величины активов и рыночной капитализации. Предполагается, что регуляторная база капитала каждой МРСК должна составить не менее 0,5 млрд.

Объекты, цели и задачи бизнес-анализа инвестиционного проекта строительства коттеджного поселка

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности, в т. Теоретические основы и проблемные вопросы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов. Теоретические основы оценки эффективности инвестиционных проектов.

Инвестиционные проекты в строительстве многоквартирных домов всегда сопряжены с высокими рисками, но при строительстве в уже застроенном.

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор.

Выбор одного конкретного инвестиционного проекта в некоторых случаях может себя не окупить. Нередко возникают ситуации, в которых решение о выборе должно приниматься в условиях, когда на рассмотрении имеется несколько проектов. В этом случае оценка применяется: Существуют методы, которые позволяют делать выводы, расчеты и разработки не только по возможным сценариям развития одного проекта, но и выбирать оптимальный их набор из множества вероятных проектов.

Этапы процедуры Оценка эффективности инвестиционного проекта состоит из нескольких этапов: Определение целей и назначения инвестиционного проекта. В общем случае цель инвестиционного проекта заключается в определении общих инвестиционных и производственных издержек, определении привлекательности проекта с точки зрения инвесторов, выявлении финансовой состоятельности компании, оценке риска инвестиций и обосновании целесообразности участия в проекте инвесторов и партнеров.

Этот этап состоит из двух групп мероприятий, направленных на анализ как инвестиционных издержек, так и издержек производства, включая их расчет и составление смет, распределение финансирования по стадиям проекта и сравнительный анализ рентабельности. В первой части этапа проводится расчет показателей эффективности проекта в целом, а во второй — анализ эффективности участия в проекте, включающий определение состава участников и выбор схемы финансирования проекта.

3. Оценка эффективности инвестиционных проектов

Выделим особенности реализации инвестиционных проектов нефтеперерабатывающей отрасли, являющиеся наиболее значимыми для исследования: Ошибочный прогноз может привести к занижению или завышению показателей эффективности; 6 оценка притока денежных средств на каждом интервале планирования. Поскольку особенность нефтяной промышленности заключается в длительных сроках реализации проекта, здесь основная проблема возникает в отношении последних лет реализации проекта. Математический аппарат расчета рисков энергетических инвестиционных проектов, как правило, ограничивается на практике лишь анализом чувствительности, так как отсутствуют соответствующие унифицированные методики в научно-технической литературе, посвященной инвестиционному проектированию.

С целью минимизации отклонений показателей эффективности проекта, в следствие, выявленных проблем и особенностей отрасли, может быть предложена процедура мониторинга.

XIX. Особенности проведения конкурсных отборов инвестиционных проектов по строительству (реконструкции, модернизации) генерирующих.

Общие понятия инвестиций и эффективности инвестиционных проектов. Анализ существующих методов определения экономической эффективности инвестиций. Особенности оценки экономической эффективности инвестиционных проектов в железнодорожном строительстве. Методические основы оценки экономической эффективности при сооружении вторых путей. Методика расчета экономических показателей инвестиций в строительство вторых путей.

Учет факторов, зависящих от движения поездов при оценке экономической эффективности.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ АНАЛИЗА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА

Системные принципы и содержание инвестиционных строительных проектов Инвестиционные строительные проекты и их содержание как составной части общей системы работы капитала основаны на нескольких важных принципах и особенностях их функционирования: Относительная сложность оценки и прогнозирования реализации строительного проекта, которое, в первую очередь, связано с такими, например, факторами, как: В развитых странах без основательной экологической экспертизы и проработки строительного проект не осуществляется даже на самых ранних стадиях его подготовки.

Социальный эффект от реализации строительного проекта. Во многом имеет двухсторонний характер.

Download"АНАЛИЗ ОСОБЕННОСТЕЙ И ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ СФЕРЫ УСЛУГ В.

Ориентирован на специалистов, имеющих базовые знания и практику оценки инвестиционных проектов; Учитывает потребности: Расширяет багаж методических знаний, строится на рассмотрении реальных примеров инвестиционных проектов различных типов. Семинар носит интерактивный характер - излагаемый материал представлен в виде кейсов участникам предоставляются методические материалы, концепты расчетов различных типов проектов, пример бизнес-плана , каждый участник имеет возможность обсудить индивидуальные вопросы.

Методическая и практическая части тесно переплетены между собой. Требования к подготовке исходной информации и методологические нюансы оценки проектов обсуждаются непосредственно в процессе рассмотрения реальных проектов Все вопросы анализа проектов рассматриваются с использованием учебных примеров. Кроме того, в рамках семинара будут полностью рассмотрены расчеты и выводы по ряду реальных инвестиционных проектов, реализованных в последние годы в Москве, Екатеринбурге и ряде других городов России: Программа Типы инвестиционных проектов и их особенности.

Критерии целесообразности вложения средств в проект. Корректное представление общей схемы реализации проекта. Выбор точки зрения на проект; специфика подготовки исходных данных с точки зрения компании, инвестирующих сторон. Учет условий участия в проекте. Выбор горизонта рассмотрения проекта и его влияние на результат расчетов.

Выбор и подготовка исходной информации для оценки проекта.

Инвестиционный проект

Оценка инвестиционной привлекательности рынка страны 1. Оценка инвестиционной привлекательности объектов социальной сферы по регионам. Оценка инвестиционной привлекательности отраслей социальной сферы 1.

оценки эффективности инвестиционных проектов строительства, жилищного строительства, в силу отличительных особенностей формирования.

Оценка эффективности инвестиционных проектов Оценка эффективности инвестиций проводится с учетом следующей информации: Проект признается эффективным, если обеспечивается возврат исходной суммы инвестиций и требуемая доходность для инвесторов, предоставивших капитал. При определении ставки дисконта учитываются структура инвестиций и стоимость отдельных составляющих капитала Суть всех методов оценки базируется на следующей простой схеме: Исходные инвестиции при реализации какого-либо проекта генерируют денежный поток 1, 2, инвестиции признаются эффективными, если этот поток достаточен для: Другое определение индекса прибыльности состоит в отношении текущей стоимости всех положительных денежных потоков от проекта к текущей стоимости всех отрицательных денежных потоков Инвестиционный проект следует принимать, если эта величина больше 1.

По своей сути индекс прибыльности соответствует . Проект можно инвестировать, если альтернативная стоимость капитала меньше . При сопоставлении инвестиционных проектов более предпочтительными являются проекты с большим значением На практике внутреннюю норму отдачи довольно часто применяют как основной критерий инвестиций, однако этот критерий эффективности некорректен, если необходимо рассматривать разные нормы дисконтирования или если начальный денежный поток больше нуля.

Существуют методики, которые корректируют для применения в той или иной ситуации например, модифицированная внутренняя норма отдачи Средний доход на чистый капитал. Используется некоторыми инвесторами для принятия инвестиционных решений на основании бухгалтерской нормы прибыли, сравниваемой со средними показателями для фирмы или отрасли Этот критерий эффективности инвестиционных проектов имеет серьезные недостатки:

Инвестиционные проекты в строительстве

Оценка эффективности инвестиционных проектов в строительстве с учетом региональных особенностей при их реализации Зубарева, Евгения Александровна Диссертация - руб. Оценка эффективности инвестиционных проектов в строительстве с учетом региональных особенностей при их реализации: Это зачастую приводит к отказу от реализации инвестиций в регионе; в-четвертых, до недавнего времени при оценке эффективности инвестиционных проектов различия в уровнях региональных рисков либо не учитывались вообще, либо учитывались без достаточного методического обоснования.

Теоретические и методические основы устойчивого территориального развития отражены в работах Абалкина Л. Проблемы устойчивого функционирования строительного комплекса исследуются Асаулом А.

Методические особенности оценки эффективности проектов в электроэнергетике. Оценка инвестиционных проектов строительства, расширения.

Исследование рисков, сопровождающих инвестиционные проекты строительства коммерческих объектов автодорожной инфраструктуры, реализуемые с применением механизма государственно-частного партнерства Введение к работе Актуальность темы исследования обусловлена необходимостью развития сети автомобильных дорог Российской Федерации. Россия, по оценкам экспертов Всемирного банка, находится на м месте в мире по показателю доступности и качества автодорожной инфраструктуры.

Общая протяженность автомобильных дорог в России - тыс. Специфика этой отрасли, экономическая нестабильность и оптимизация государственных расходов в условиях социально-экономической направленности инвестирования бюджетных средств не позволяют рассчитывать на значительный рост отечественных инвестиций в развитие существующей, а тем более строительство новой инфраструктуры. Важным направлением преодоления дефицита государственных финансовых ресурсов, как показывает мировая практика, является привлечение частных инвестиций для эффективного управления проектами строительства коммерческих дорог, мостов, тоннелей, путепроводов.

Заинтересованность частных компаний в строительстве платных объектов автодорожной инфраструктуры зависит в первую очередь от эффективности инвестиционно-строительного проекта - показателя, соизмеряющего полученный эффект от реализации строительства объекта с затратами, необходимыми для достижения данного эффекта. Оценка эффективности инвестиционного проекта является наиболее сложной областью экономических расчетов, так как для этого необходимо свести воедино различные интересы участников проекта, учесть трудно предсказуемые изменения во внешней среде по отношению к проекту в условиях нестабильной экономики.

Анализ отечественного и зарубежного опыта по оценке эффективности инвестиционных проектов свидетельствует, что согласно большинству из существующих методик все множество факторов оценки эффективности инвестиционного проекта сводится к одному лишь экономическому критерию. В то же время, отсутствуют работы, решающие проблемы оценки эффективности инвестиционных проектов с учетом специфических особенностей коммерческих объектов автодорожной инфраструктуры и отражающие российскую специфику.

Таким образом, научное обоснование и разработка методических основ оценки эффективности инвестиционных проектов строительства коммерческих объектов автодорожной инфраструктуры является актуальной научно-практической задачей. Актуальность и недостаточное рассмотрение с научной точки зрения перечисленных аспектов оценки эффективности инвестиционных проектов автодорожной инфраструктуры определили выбор темы диссертационного исследования, его цель и задачи. Целью исследования является разработка комплексной научно-обоснованной методики оценки эффективности инвестиционных проектов строительства коммерческих объектов автодорожной инфраструктуры на основе классификации видов проектов и исследования основных критериев, оказывающих влияние на их эффективность.

Для достижения поставленной цели в работе были сформированы и решены следующие задачи:

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (Начало)

Скачать Часть 1 Библиографическое описание: Для учета особенностей реализации инвестиционных проектов в строительстве при оценке эффективности предлагается использовать организационно-экономический подход, позволяющий соотнести уровень затрат и скорость реализации инвестиционного проекта. , . , , . Для выхода России на новый экономический уровень необходимо повышение инвестиционной активности, рост объемов капитальных вложений в строительство, техническое перевооружение и реконструкция имеющихся основных фондов, опережающее развитие производственного потенциала строительной отрасли и ее материально-технической базы.

Оценка эффективности инвестиционных проектов в строительстве с учетом региональных особенностей при их реализации Зубарева, Евгения.

Технико-экономические характеристики инвестиционного проекта строительства Оценивая возможности реализации бизнес-плана при различных параметрах, необходимо учитывать четыре основных критерия: Инвестиционный бюджет проекта строительства Оптимизация документации и планов, связанных с финансовыми затратами, — важный и непростой процесс, в который должны включаться все основные ответственные лица, включая инвестора и подрядчиков.

Их совместная задача — определить предельно-минимальный уровень затрат, ниже которого снизить проектную стоимость строительства не представляется возможным и целесообразным. При решении данной задачи необходимо учитывать следующие особенности: Тендерные процедуры стоит проводить предварительно, чтобы определить поставщиков услуг, предлагающих обоснованные цены. Проводить периодический мониторинг цен в отрасли. При заключении договоров с подрядчиками обязательно выбирать способы расчетов, дающие возможность оплачивать работы по фактическим затратам.

При заключении договоров в иностранной валюте, в связи с колебаниями курсов, необходимо оговаривать с подрядчиками изменение стоимости договоров в рамках скольжения цен. Предусматривать при заключении договоров возможность компенсаций с учетом колебаний цен на стройматериалы. При заключении долгосрочных договоров — обязательно страхование рисков заказчика строительства. При планировании строительства необходимо помнить, что срыв сроков и отставание от графика работы повышает затраты на строительство объекта инвестиционного проекта строительства.

Состав участников Активными участниками реализации инвестиционных проектов строительства, помимо юридических лиц, могут быть физические лица — соинвесторы и долевые участники строительства.

6 7 Организация финансирования инвестиционных проектов

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!